新築一戸建て呉市広中新開3丁目
♦制震ダンパー 耐震等級3の住宅性能評価
♦エネルギー消費性能星3つ
♦駐車4台可能！
♦小中学校徒歩10分圏内
♦無料点検実施（引渡後3ヶ月・2年・5年・10年）
・藤三広ショッピングセンターまで徒歩10分
・セブンイレブンまで徒歩4分
1階には17帖の広々LDKと和室がつながり、家族団らんや来客時にもぴったり♪
小学校まで徒歩5分、中学校も徒歩8分と通学安心！さらにショッピングセンターやコンビニが徒歩圏内に揃い、毎日の生活が便利に♪
新築ならではの快適な暮らしをぜひここで始めてみませんか？
1F LDK17 洋和4.5 土間収納
2F 洋11.25 洋5.25 洋5.25 トイレ
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※広島銀行／借入金3,990万円、返済期間40年、金利0.700%（変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 所在地
- 呉市広中新開3丁目
- 価格
- 3,990 万円
- 交通
-
呉線 新広駅 まで 徒歩22分
バス停中新開 まで 徒歩2分
- 土地面積
- 161.00㎡ （48.70坪）
- 建物面積
- 108.89㎡ （32.93坪）
- 間取り
- 4LDK
- 築年数
- 2025年 （令和7） 10月 完成予定
- 建ぺい率
- 60% （一部80%を含む）
- 容積率
- 200% （一部300%を含む）
- 土地権利
- 構造および階数
- 地上2階建
- 小学校区
-
呉市立広
(400m /徒歩5分 ） - 中学校区
-
呉市立広中央
（600m /徒歩8分 ） - 私道負担
- 地目
- 現況
- 建築中
- 引渡時期
- 駐車場
- 有 4台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 1種住居 （一部近隣商業を含む）
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、トイレ２箇所、駐車場4台分
- 備考
-
表記土地面積にセットバック部分約6.25㎡含む
表記建物面積にバルコニー約4.97㎡含む
都市計画道路有
網戸はオプション（全窓125,000円税込）
電子契約手数料5,000円税込（契約印紙不要）
子育てグリーン事務手数料99,385円 - 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*40年ローン / 金利0.700%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
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